1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
神戸市東灘区
25.1万円/㎡
前年比+4.5%
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ジークレフ御影台
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
/ 御影駅 徒歩13分
1979年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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6階 / 70.42㎡の場合
相場
1,719万円
24.4万円/㎡
955
1,464
1,974
2,483
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜1,974万円
20.8万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月10日
ジークレフ御影台
1,498万円（21.3万円/㎡）/ 6階 / 70.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,498万円 | 21.3万円 | 6階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,190万円 | 19.2万円 | 10階 | 61.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,380万円 | 22.3万円 | 10階 | 61.85㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ジークレフ御影台 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ジークレフ御影台A棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅14分 | 1,399万円 | 20.9万円 | 66.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2024/04/07 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 2,100万円 | 23.9万円 | 87.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/06 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 1,930万円 | 26.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/08 | 住吉川ビューハイツ 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅7分 | 2,280万円 | 25.9万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/07 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,380万円 | 24.9万円 | 55.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | 魚崎アーバンライフ 神戸市東灘区魚崎西町二丁目 | 魚崎駅6分 | 1,120万円 | 19.7万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/30 | 摂津コーラルハイツ 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅4分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファミール青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅5分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/30 | サンハイツ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅7分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.12㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/16 | グリーンエクセル深江 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅8分 | 1,750万円 | 25.2万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/31 | ネオコーポ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 1,899万円 | 26.4万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2025/08/27 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 日商岩井東灘マンション 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/26 | コープ野村東灘青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅7分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/07 | 東灘サンハイツ 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅4分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/06 | グリーンコーポ深江 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅11分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、神戸市東灘区では4.5%上昇しています。