1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市東灘区
35.8万円/㎡
前年比+1.3%
ジークレフ御影台
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
/ 御影駅 徒歩13分
1979年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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10階 / 61.85㎡の場合
相場
1,578万円
25.5万円/㎡
1,146
1,434
1,722
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,722万円
23.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ジークレフ御影台
1,190万円（19.2万円/㎡）/ 10階 / 61.85㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,190万円 | 19.2万円 | 10階 | 61.85㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ジークレフ御影台 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.85㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ジークレフ御影台A棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅14分 | 1,499万円 | 22.4万円 | 66.83㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市東灘区では1.3%上昇しています。