1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市東灘区
42.3万円/㎡
前年比+31.0%
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ジークレフ御影台
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩13分
1979年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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6階 / 70.42㎡の場合
相場
1,743万円
24.8万円/㎡
1,135
1,541
1,946
2,351
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜1,946万円
21.9万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ジークレフ御影台
1,398万円（19.9万円/㎡）/ 6階 / 70.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,398万円 | 19.9万円 | 6階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 1,498万円 | 21.3万円 | 6階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,190万円 | 19.2万円 | 10階 | 61.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,998万円 | 28.4万円 | 6階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,380万円 | 22.3万円 | 10階 | 61.85㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ジークレフ御影台 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,398万円 | 19.9万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ジークレフ御影台A棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅14分 | 1,299万円 | 19.4万円 | 66.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2024/04/07 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 2,100万円 | 23.9万円 | 87.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/06 | 魚崎アーバンライフ 神戸市東灘区魚崎西町二丁目 | 魚崎駅6分 | 1,120万円 | 19.7万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/30 | 摂津コーラルハイツ 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅4分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/30 | サンハイツ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅7分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.12㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | グリーンエクセル深江 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅9分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/02 | ネオコーポ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 1,760万円 | 24.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/27 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/06 | グリーンコーポ深江 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅11分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市東灘区では31%上昇しています。